Beograd tc zira od 100 do 150 kvadrata (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.270 €

Medijana: 388.700 €

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.732 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cena

155.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 6.096 €/m²

Beograd Na Vodi 6.096 €/m² +124% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.096 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.129 € i površinom oko 130,2 m².

Autokomanda 3.756 €/m² +38% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.756 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.471 € i površinom oko 128,8 m².

Žarkovo 2.722 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.347 € i površinom oko 108,7 m².

Dedinje 4.311 €/m² +58% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.311 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.635 € i površinom oko 136,6 m².

Hram Sv. Save 4.947 €/m² +82% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.947 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 709.000 € i površinom oko 141,7 m².

Pravni Fakultet 4.497 €/m² +65% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.667 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 388.700 € (prosek 454.270 €) i medijanu od 3.553 €/m² (prosek 3.732 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	388.700 €	3.553 €	3.732 €	327
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -20%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -38%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -47%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.270 €, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.732 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.234 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (76%), Lift (55%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 454.270 € (medijana 388.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 998.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.732 €/m², a medijana 3.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.096 €/m²), Autokomanda (3.756 €/m²), Žarkovo (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.234 €.