Beograd tc zira dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 206.974 € · med. 190.000 € · 3.316 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 134.888€

Stan Novo

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Nisko prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 63m² · 187.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 84m² · 319.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

206.974 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 4.283 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 3.671 €/m² +109% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.671 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 66,8 m².

Cerak Vinogradi 3.172 €/m² +80% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.172 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.700 € i površinom oko 62,8 m².

Mirijevo 2.304 €/m² +31% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.635 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 4.283 €/m² +144% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.283 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 59,5 m².

Lion 4.042 €/m² +130% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 206.974 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.316 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.200 €	3.316 €	73
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -11%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -35%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -36%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -40%	1.872 €	693

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.974 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvoiposoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.514 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.514 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 52 ogl. · 71%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (62%), Lift (52%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (23%).

Uknjiženo 48 od 73 ogl. · 66%

Terasa 45 od 73 ogl. · 62%

Lift 38 od 73 ogl. · 52%

Parking mesto 22 od 73 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 73 ogl. · 25%

Garaža 17 od 73 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 206.974 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 448.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.316 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.974 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²), Centar (3.671 €/m²), Cerak Vinogradi (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.514 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m². Centar ima prosečno 3.671 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 66,8 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.172 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.700 € i površinom oko 62,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.316 €/m², 73 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).