Beograd tc zira dvoiposoban stan (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.182 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.392 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.991 € i površinom oko 60,1 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +85% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.450 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 69,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.179 €/m² +33% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.179 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.667 € i površinom oko 54,7 m².

Karaburma 2.732 €/m² +14% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 53,0 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +14% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 201.182 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.220 €	3.251 €	75
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -2%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -31%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -36%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.182 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

35%

26/75

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 52 ogl. · 69%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (55%), Novogradnja (32%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 48 od 75 ogl. · 64%

Terasa 42 od 75 ogl. · 56%

Lift 41 od 75 ogl. · 55%

Novogradnja 24 od 75 ogl. · 32%

Garaža 19 od 75 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 75 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 201.182 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.392 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²), Centar (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 35% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.850 €.