Beograd tc zira jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 123.396 € · med. 122.500 € · 3.700 €/m² (med. 3.725 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca - Mileševska 35m2 5/5 lift, renoviran, komplet

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca - Mileševska 35m2, 1.0, 5/5, lift, podrum, renoviran, kompletno namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno... više

165.000€ (4 714 €/m²)

1 soba
35m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.396 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.700 €/m²

Medijana: 3.725 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.807 €/m² Najskuplje: 6.598 €/m²

Beograd Na Vodi 6.598 €/m² +73% · 3 ogl.

Autokomanda 4.053 €/m² +6% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Voždovac 3.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.807 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 32,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.467 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.467 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 65 5.461 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.461 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 36,0 m².

Vračar (Centar) 4.504 €/m² +18% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.504 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 123.396 €) i medijanu od 3.725 €/m² (prosek 3.700 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	3.725 €	3.700 €	60
Novi Sad	171.250 €	2.800 € -25%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -44%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -45%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -46%	2.159 €	691

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.396 €, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.700 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.407 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.407 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 40%

30 – 50 m² 34 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (53%), Terasa (47%), Parking mesto (30%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 38 od 60 ogl. · 63%

Lift 32 od 60 ogl. · 53%

Terasa 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 123.396 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.700 €/m², medijana je 3.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.396 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 34,3 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.598 €/m²), Autokomanda (4.053 €/m²), Voždovac (3.807 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.407 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.598 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 29,3 m². Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m². Voždovac ima prosečno 3.807 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 32,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.725 €/m², prosek 3.700 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa).