Beograd tc zira jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

68 oglasa · pros. 122.587 € · med. 126.000 € · 3.772 €/m² (med. 3.837 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 29m² · 128.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nedeljka Čabrinovića 29m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

1.0, 29m2, terasa, 3/6, CG, KTV, internet, interfon, odmah useljiv, korišćenje parking mesta Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih... više

128.000€ (4 413 €/m²)

1.0 soba
29m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan Novo

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

150.000€ (4 838 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

122.587 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Rakovica 2.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 34,8 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +143% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.444 €/m² +104% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.444 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.933 € i površinom oko 34,0 m².

Voždovac 4.228 €/m² +58% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.228 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.833 € i površinom oko 28,3 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Karaburma 3.069 €/m² +15% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.069 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 122.587 €) i medijanu od 3.837 €/m² (prosek 3.772 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.837 €	3.772 €	68
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -27%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -45%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -45%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -47%	1.961 €	31

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.587 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.718 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.718 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 44%

30 – 50 m² 36 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (53%), Terasa (43%), Parking mesto (32%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 48 od 68 ogl. · 71%

Lift 36 od 68 ogl. · 53%

Terasa 29 od 68 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 68 ogl. · 32%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 122.587 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.587 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 33,4 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (4 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.672 €/m²), Beograd Na Vodi (6.497 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.718 €.

Rakovica ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 34,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.444 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.933 € i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.837 €/m², prosek 3.772 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).