Beograd tc zira od 30 do 50 kvadrata (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.468 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.517 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 6.033 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.421 €/m² +72% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.421 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.888 € i površinom oko 39,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.994 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.277 € i površinom oko 45,7 m².

Dorćol 6.033 €/m² +203% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.033 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.800 € i površinom oko 40,6 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +43% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.772 € i površinom oko 43,0 m².

Banovo Brdo 3.904 €/m² +96% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.904 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.975 € i površinom oko 43,3 m².

Braće Jerković 2.796 €/m² +40% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.796 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.766 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 151.468 €) i medijanu od 3.517 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.517 €	3.634 €	272
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -19%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -37%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -46%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.468 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.231 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (44%), Terasa (41%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (18%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 151.468 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.517 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (8 oglasa, prosečno 3.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.421 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.994 €/m²), Dorćol (6.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.231 €.