Beograd tc zira od 1000 do 1500 evra

211 oglasa · pros. 1.208 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradić Pejton | Izdavanje · 154m² · 1.400€

Poslovni prostor u poslovnoj zgradi, tri parking mesta, Vracar

Gradić Pejton, Vračar, Beograd

Izdaje se 6.0, prazan poslovni prostor u poslovnoj zgradi. Zauzima celi sprat, sastoji se od sest kancelarija, dva toaleta i cajne kuhinje.... više

1.400€/mesečno (9 €/m²)

154m²
3/6 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje-Lux stan sa pogledom na Hram

Hram, Vračar, Beograd

U neposrednoj blizini Hrama, nalazi se luksuzno opremljen stan od 79m2 od kojih je 10m2 terasa koji odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima.... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
69m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 120m² · 1.250€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Zvezdari, Bulbulder, 120 m²

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Nadomak Zvezdarske šume, u Bulbulderu, izdaje se luksuzan stan površine 120 m², na prvom spratu zgrade od tri sprata. Stan je jedini na toj... više

1.250€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
120m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 80m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94895, III/III, dupleks, klima, lift, terasa, nov, novogradnja. Predstavljamo vam moderno opremljen stan dupleks tipa u zgradi... više

1.300€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 90m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten,... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

90m²

Stan

+VRAČAR VN 3675

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzni namešten trosoban stan od 70m² u ulici Makenzijeva na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade iz 1933.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 110m² · 1.400€

Stan Novo

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

LUX STAN ODMAH USELJIV

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dvoiposoban (2.5), kompletno opremljen stan površine 73m² na visokom prizemlju moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Stan

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.208 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.208 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	211
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -41%	10 €	427
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -53%	8 €	58
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	709

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.208 €/mesečno, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 272 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

272 €

U Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Garaža (48%), Parking mesto (45%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.208 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 45 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.208 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 86,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Blok 67A, A Blok (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 272 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 82,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 211 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 427 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 709 oglasa).