Beograd tc zira od 1000 do 1500 evra

256 oglasa · pros. 1.209 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 55m² · 1.200€

Dvosoban stan u Beogradu na vodi, zgrada Scala

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Scala, na trećem spratu. Stan je pažljivo uređen i pruža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u poslovnoj zgradi, tri parking mesta, Vracar

Gradić Pejton, Vračar, Beograd

Izdaje se 6.0, prazan poslovni prostor u poslovnoj zgradi. Zauzima celi sprat, sastoji se od sest kancelarija, dva toaleta i cajne kuhinje.... više

1.400€/mesečno (9 €/m²)

154m²
3/6 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 90m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten,... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

90m²

Stan

+VRAČAR VN 3675

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzni namešten trosoban stan od 70m² u ulici Makenzijeva na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade iz 1933.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 91m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje-Trosoban namesten stan u novogradnji

Centar, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam prostran i elegantan stan površine 91 m², smešten na 5. spratu novije stambene zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
91m²
5/6 spratova

Stan

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Dvosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 67m² · 1.400€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 67 m2, Savski Venac, Klinički centar, 2. sprat

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Za izdavanje izuzetan dvosoban stan površine 67 m2, smešten na 2. spratu moderne novogradnje sa ukupno 10 spratova, na jednoj od najtraženijih... više

1.400€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

175m²
2.sprat

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3705

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se nov, namešten stan sa garažnim mestom u zgradi Sensa u Beogradu na vodi. Sensa je locirana tačno preko puta Policijske stanice Savski... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.209 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Centar 26 €/m² +73% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Dorćol 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.209 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	256
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	558
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	9 €	829

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.209 €/mesečno, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

192 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (77%).

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (47%), Garaža (44%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.209 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 62 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.209 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 82,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (26 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 192 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 57,1 m². Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 256 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 558 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 829 oglasa).