izdavanje stanovi Novi Sad bez posrednika poslednjih 3 dana (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

781 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Grbavica 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Centar 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Socijalno 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 781 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +50%	19 €	745
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	49
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	396

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 781 €/mesečno, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

174 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 47%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 28%

Dvosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 15%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (59%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%), Garaža (12%).

Lift 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 29 od 49 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 49 ogl. · 37%

Uknjiženo 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 781 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 280 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (14 €/m²), Centar (14 €/m²), Salajka (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 174 €/mesečno.