Trosoban stan, Novi Sad – Salajka | Izdavanje · 100m² · 750€

Salajka , Salajka, Novi Sad, Srbija

750€ /mesečno

7 €/m²

Trosoban stan NOVI SAD, 750€

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 100 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1509197

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 9189955 NOVI SAD, SALAJKA, oglašavamo izdavanje nameštenog stana u Šajkaškoj ulici.
Nalazi se na spratu novije porodične kuće, ima poseban ulaz, sve odvojeno od vlasnika. U dvorištu kuće pripadajuće jedno parking mesto.
Stan ima oko 100m2 , po strukturi trosoban, sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase.
Kompletno je namešten i opremljen novom belom tehnikom. Grejanje podno - plaća se preko računa za struju, zimi bude do 9000din, Sbb kablovska sa internetom 3000din, voda oko 2000din.
Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži period, nije pet friendly. Potreban depozit u visini kirije.
Kontakt Srđan 063/525-826 ... Prikaži broj agencija House-Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Salajka, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 820 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · +15% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

820 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Salajki, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 862 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 92,6 m².

Telep 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 116,6 m².

Stari Grad 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 820 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +82%	20 €	745
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	141
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za trosoban stan, stan (Salajki, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 820 €/mesečno, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Salajki, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Salajki, Novom Sadu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

225 €

U Salajki, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Salajki, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Salajki, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Salajki, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (52%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Salajki, Novom Sadu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 820 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za trosoban stan u Salajki, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi 820 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 141 oglasa za trosoban stan u Salajki, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.