izdavanje stanova u Beogradu oko 150 evra u poslednjih 10 dana (460 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.986 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 20 €/m² +5% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.369 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.506 €/mes. i površinom oko 135,9 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +37% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.793 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Centar 26 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Čubura 26 €/m² +37% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.986 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	19 €	19 €	460
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -37%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -58%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.986 €/mesečno, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (83%), Garaža (65%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (41%), Novogradnja (6%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.986 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 750 €/mesečno.