izdavanje stanova novi sas poslednjih 10 dana (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

826 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 799 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Socijalno 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 826 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	20 € +67%	19 €	729
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	77
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	400

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 826 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 40%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (62%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (10%).

Lift 50 od 77 ogl. · 65%

Terasa 48 od 77 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 77 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 77 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 77 ogl. · 23%

Garaža 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 826 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Socijalno (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 147 €/mesečno.