izdavanje stanova Novi Sad oko 700 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Stari Grad 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Socijalno 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +64%	19 €	728
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	134
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 759 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 156 €/mesečno.