Dvoiposoban stan, Novo naselje · 116m² · 750€

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvoiposoban stan ID#9104976

Novo 8

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 7

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 8

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

116 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 116 m² (6 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509798

Opis

Novi Sad, Novo naselje, ulica Boška Petrovića. Nov, kompletno namešten, komforan dvoiposoban dupleks stan na mirnoj lokaciji, izolovanoj od gradske gužve i buke. Neposredna blizina Lidla. Ovaj stambeni prostor čine dve etaže. Na donjoj etaži se nalazi prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija i toalet. Na gornjoj etaži nalaze se jedna spavaća soba i jedna radna soba sa walk-in garderober, kupatilo i terasa. Centralno grejanje na gas. Pozicioniran na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 791 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · +15% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -50% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

791 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 712 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Telep 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.390 €/mes. i površinom oko 154,4 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 791 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +58%	19 €	728
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	144
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	7 €	394

Za dvoiposoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 791 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

148 €

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 791 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 791 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 144 oglasa za dvoiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.