izdavanje stanova Novi Sad oko 300 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

604 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 604 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	18 € +64%	18 €	839
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 604 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (54%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (10%), Uknjiženo (4%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 604 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 350 €/mesečno.