izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 150 evra poslednjih 10 dana (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

809 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 662 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Socijalno 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 809 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +50%	19 €	745
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	71
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	396

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 809 €/mesečno, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 25%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (72%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Lift 53 od 71 ogl. · 75%

Terasa 51 od 71 ogl. · 72%

Novogradnja 28 od 71 ogl. · 39%

Uknjiženo 22 od 71 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 809 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 280 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 148 €/mesečno.