izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika u poslednjih 30 dana (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

792 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Salajka 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Telep 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 792 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +50%	19 €	727
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	121
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 792 €/mesečno, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (22%), Garaža (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 792 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 130 €/mesečno.