Dvosoban stan, Rotkvarija · 56m² · 450€

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 450EUR

Novo 7

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 1

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 3

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 4

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 5

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 6

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 7

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 56 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1510003

Opis

Agencijski ID: 136455, IV/, klima, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv dvosoban stan na Rotkvariji. Moguca prijava boravka za strance. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Dnevni boravak, kuhinja sa spajzom, spavaca soba, kupatilo, terasa sa ostavom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rotkvarija, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 798 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -25% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

798 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rotkvariji, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Telep 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Salajka 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 798 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	723
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	398

Za dvosoban stan, stan (Rotkvariji, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 798 €/mesečno, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rotkvariji, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Rotkvariji, Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

148 €

U Rotkvariji, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rotkvariji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rotkvariji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rotkvariji, Novom Sadu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 798 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi 798 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.