izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika socijalno (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

786 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 862 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 816 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Socijalno 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 786 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	723
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 786 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 786 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 175 €/mesečno.