Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 700€

Prizemni stan od 50 m² u Banatiću, Novi Sad

9

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 700€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 50 m² (14 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502937

Opis

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj stan površine 50 m², koji predstavlja odličan izbor za udoban gradski život.

Stan je kompletno opremljen u luksuznom stilu, sa pažljivo biranim detaljima koji prostoru daju moderan i prijatan karakter. Funkcionalan raspored i jedno kupatilo doprinose praktičnosti, dok kvalitetna oprema dodatno naglašava osećaj komfora.

Zahvaljujući prizemlju i atraktivnoj poziciji, ovaj stan je pogodan kako za svakodnevno stanovanje, tako i kao odlična investicija. Ako tražite lepo uređen stan na traženoj lokaciji, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banatić, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 526 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +56% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 11 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +40% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

526 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banatić, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +33% · 18 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 674 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Centar 11 €/m² +22% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 526 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.210
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za stan (Banatić, Novi Sad) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526 €/mesečno, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banatić, Novi Sad (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Banatić, Novi Sad je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

173 €

U Banatić, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Banatić, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Banatić, Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Banatić, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (60%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banatić, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 526 €/mesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Banatić, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banatić, Novi Sad iznosi 526 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banatić, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za stan u Banatić, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banatić, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 526 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 52,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.