izdavanje stanova Beograd sa terasom uknjizen do treceg sprata ne potkrovlje (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.529 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.279 €/mes. i površinom oko 204,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Senjak 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 150,7 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Čubura 28 €/m² +115% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Blok 65 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.529 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	58
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.529 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 33%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (72%), Parking mesto (52%), Garaža (43%), Novogradnja (14%).

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Lift 42 od 58 ogl. · 72%

Parking mesto 30 od 58 ogl. · 52%

Garaža 25 od 58 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.529 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Senjak (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 243 €/mesečno.