Trosoban stan, Cvetni Trg · 86m² · 1.500€

Vračar, Cvetni trg, Resavska, 3.0, 86m2, 1500 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 1

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 3

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 4

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 5

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 6

Stan Beograd, Cvetni Trg – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

86 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 86 m² (17 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509576

Opis

Prostran i prijatan stan sa odlično organizovanim prostorijama, na izuzetnoj lokaciji, pogodan za one koji traže udoban dom i dovoljno prostora za svakodnevne aktivnosti.
Nalazi se u održavanoj zgradi, na svega 50ak metara od Tašmajdana i Crkve Svetog Marka.
Renoviran je i potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dve prostrane spavaće sobe, kupatilo, hodnik sa dosta prostora za odlaganje i terasa. Dvostrano je orijentisan.

Ovaj stan odlična je opcija za one koji vole komforan prostor i život u centru grada, gde je sve nadohvat ruke. Ukoliko Vam stan deluje kao dobra prilika za Vas, budite slobodni da nas kontaktirate.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci
GREJANJE - CG, sprat 2/3, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26174.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Cvetni Trg, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.842 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -12% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 34 €/m²

Prosečna cena

1.842 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cvetni Trgu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 38 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 38 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.984 €/mes. i površinom oko 139,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 86,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 124,9 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 96,2 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Centar (Uži) 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.842 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	17 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za trosoban stan, stan (Cvetni Trgu, Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.842 €/mesečno, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Cvetni Trgu, Beogradu (ukupno 740 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Cvetni Trgu, Beogradu je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

75 €

U Cvetni Trgu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Cvetni Trgu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Cvetni Trgu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Cvetni Trgu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Parking mesto (31%), Garaža (7%), Uknjiženo (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Cvetni Trgu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.842 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Cvetni Trgu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 34 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Cvetni Trgu, Beogradu iznosi 1.842 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Cvetni Trgu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 34 €/m².

Trenutno je aktivno 740 oglasa za trosoban stan u Cvetni Trgu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.