Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 400 evra u poslednjih 10 dana

720 oglasa · pros. 1.386 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.386 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Hram 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.071 €/mes. i površinom oko 142,1 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Centar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.386 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	720
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.386 €/mesečno, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

192 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.386 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 720 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 720 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.386 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 86,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 192 €/mesečno.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 79,1 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.071 €/mes. i površinom oko 142,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 720 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).