Izdavanje stanova Beograd oko 950 evra poslednjih 10 dana

747 oglasa · pros. 1.457 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 41m² · 950€

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 61m² · 950€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 61 m2, Palilula, Hala Pionir, 7/10 sprat

Hala Pionir, Palilula, Beograd

PIONIR Palas, u ulici Dragoslava Srejovića, kod Hale Pionir, predstavlja savremeni stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u centru Beograda.... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
61m²
7/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilica, 2.0, 90m2, 950EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133187, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

950€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
90m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 46m² · 950€

Stan Novo

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 90 m2, Voždovac, Jove Ilića

Bulevar Oslobođenja, Voždovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 90 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u Beogradu, na Voždovcu, u delu Bulevara... više

950€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 72m2, 950 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, dve spavaće sobe, garažno mesto uračunato u cenu, video nadzor. Agencijska... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 60m2, 950 EUR

Blok 65, Beograd

Lepo sređen stan u luksuznom kompleksu Elixir Garden. Potpuno opremljen, kvalitetan, komforan stan, odvojena spavaća soba, terasa sa pogledom... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 47m2, 950 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Kvalitetan stan u luksuznoj novogradnji, IV faza A bloka, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, podno grejanje... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
47m²
7/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Trešnjinog cveta, 2.0, 60m2, 950 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Luksuzno sređen i opremljen stan vrlo kvalitetnoj stambeno-poslovnoj zgradi, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, zgrada... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 950€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.5, 69m2, 950 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u lux kompleksu A blok, kompletno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, cg po utrošku. Kompleks je lepo uređen,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.457 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 20 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.544 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Hram 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.457 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	747
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.457 €/mesečno, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 747 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 194 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

194 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Garaža (30%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (9%), Parking mesto (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.457 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 747 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.457 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 93,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Vracar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 194 €/mesečno.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 71,0 m². Vracar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.544 €/mes. i površinom oko 106,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 747 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).