izdavanje stanova Beograd do oko 350 evra u poslednjih 10 dana (459 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.486 € /mes.

Medijana: 1.290 €/mes.

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +142% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.091 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 201,2 m².

Centar 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Blok 67A, A Blok 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.290 €/mes. (prosek 1.486 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.290 € /mes.	17 €	18 €	459
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.486 €/mesečno, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 459 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (52%), Garaža (42%), Novogradnja (20%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.486 €/mesečno (medijana 1.290 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 100 €/mesečno.