Izdavanje stanova Beograd do do treceg sprata oko 300 evra

495 oglasa · pros. 1.144 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.144 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Hram 25 €/m² +56% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.144 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	495
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.144 €/mesečno, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 495 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

109 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (69%), Novogradnja (47%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (11%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.144 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 3.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 495 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 495 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.144 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 75,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Južni Bulevar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 53,7 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 106,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 495 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).