izdavanje stanova Beograd do do treceg sprata oko 300 evra (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.536 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

97,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Kalenić 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 118,6 m².

Stari Grad 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 166,8 m².

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.536 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	359
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -25%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.536 €/mesečno, prosečna površina 97,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (14%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.536 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 279 €/mesečno.