izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno novi (382 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.713 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.180 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.739 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.493 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.180 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Blok 65 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.713 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	17 €	17 €	382
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.713 €/mesečno, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Garaža (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.713 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 145 €/mesečno.