Stan, Ledine · 170m² · 2.750€

Izdaje se pet stambenih jedinica

10

Tip

Stan

Površina

170 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.750€ /mesečno

Površina: 170 m² (16 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1503733

Opis

Izdaje se pet stambenih jedinica na Novom Beogradu u naselju Ledine,ul.Valtroviceva 9a.
Potpuno nove i opremljene novim namestajom (novi TV,frizderi ,ves mašine,francuski ležajevi kuhinje...)
5 parking mesta u krugu dvorista,
Kvadratura stambenih jedinica 2×40 ,3×30 ,
Stanovi se izdaju u kompletu svi pogodno za firme koje imaju potrebu za smeštaj radnika.
Cena 2,750E.
Kontakt: 065/814-96-60... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Ledine, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.750 € Prosek: 1.916 € · +44% (iznad proseka)
Medijana: 1.650 € · +67% (iznad medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 17 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.916 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.536 €/mes. i površinom oko 158,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 116,5 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.544 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Centar 21 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.916 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	733
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	394

Za petosoban stan, stan (Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.916 €/mesečno, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 733 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za petosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

242 €

U Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za petosoban stan u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (82%), Garaža (40%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 2.750 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.916 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za petosoban stan u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.916 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 733 oglasa za petosoban stan u Ledineu, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.