Trosoban stan, Palilulska pijaca · 156m² · 2.500€

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

10

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 1

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 3

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 4

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 5

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 6

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 7

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 8

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 9

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 10

Stan Beograd, Palilulska pijaca – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

156 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 156 m² (16 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 891015

Opis

Izdaje se LUX 3.0 stan od 156m2 na 6 spratu u luksuznoj novogradnji sa parking mestom u garazi zgrade. Stan je modernog open space koncepta sa dve spavace sobe, od kojih je jedna master bedroom a druga soba poseduje zaseban garderober. Obe spavace sobe su okrenute prema istoku i povezane prelepom terasom.
Dnevni boravak je open space koncepta , otvoren prema kuhinjsko trpezarijskom prostoru iz koga se izlazi na prelepu terasu. Pored kupatila koje je sastavni deo spavace sobe, u stanu postoji jos jedno kupatilo i jedan toalet. Grejanje je centralno gradsko, stan ima klimu, katv, internet, video nadzor, lift . Stan poseduje svoje parking mesto u garazi zgrade. Stan se izdaje iskljucivo na duze .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Palilulska Pijaca, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.004 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.850 € · +35% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 17 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.004 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.464 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Hram 21 €/m² +50% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.004 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	17 €	17 €	751
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.004 €/mesečno, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 383 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

383 €

U Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Garaža (41%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.004 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za stan u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu iznosi 2.004 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 751 oglasa za stan u Palilulska Pijaci, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.