izdavanje stanova Beograd bez posrednika do treceg sprata ne prizemlje (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.654 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.207 €/mes. i površinom oko 125,9 m².

Senjak 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 166,4 m².

Centar 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.654 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	371
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.654 €/mesečno, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 282 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

282 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (56%), Garaža (40%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.654 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Senjak (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 282 €/mesečno.