izdavanje stana u Beogradu od 400 eur (743 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.632 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Kalenić 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 124,2 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.690 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Kalemegdan 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.632 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	744
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.632 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 743 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (58%), Garaža (31%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (17%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.632 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Vračar (15 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 224 €/mesečno.