Cetvorosoban stan, Lisičji Potok · 109m² · 2.200€

+Savski venac-Dedinje-VN 161 ID#161

Novo 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 1

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 3

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 4

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 5

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 6

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 7

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 8

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 9

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 109 m² (20 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510379

Opis

Izdaje se stan koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma. Prostor za one koji cene lep enterijer i žele da uživaju u udobnosti svakodnevnog života.

Prefinjen izgled i skladna atmosfera daju ovom stanu poseban karakter — podjednako privlačan za mirne večeri, opuštanje posle posla i trenutke provedene u dobrom društvu.

Ako tražite dom koji svojim izgledom ostavlja utisak i pruža prijatan osećaj boravka, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 1.646 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +69% (iznad medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.646 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +29% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 129,2 m².

Hram 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.646 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	764
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.646 €/mesečno, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 764 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

251 €

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (61%), Garaža (32%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.646 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.646 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 764 oglasa za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.