izdavanje stana Beograd vlasnik (738 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.946 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 173,6 m².

Dedinje 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +67% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.946 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	19 €	19 €	738
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -42%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.946 €/mesečno, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 738 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 22 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (81%), Garaža (55%), Parking mesto (32%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (15%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.946 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (19 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 200 €/mesečno.