516 oglasa · pros. 1.090 €/mes. · med. 395 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više
480€/mesečno (10 €/m²)
2.0 Stan na odličnoj lokaciji
Dušanov bazar, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Komforan 3.0 stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Niš, Duvanište - Majakovskog kod ,,Aman-a", izdaje se komforan, 3.0 stan na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe sa... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Odličan 4.5 stan na Panteleju
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - u blizini Lidla, izdaje se odličan, renoviran, 4.5 stan u privatnoj stambenoj zajednici sa posebnim ulazom. Sastoji se iz ulaznog... više
680€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, nedaleko od centra grada, a u mirnom okruženju, idelano... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Poslovni prostor 102 m² u centru Niša, parking mesto, 950 €
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 102 m², na odličnoj lokaciji u samom centru Niša. Prostor se sastoji od velikog i prostranog hodnika, koji... više
950€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji – između centra i Čaira
Čair, Medijana, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan dvosoban stan površine 55 m, smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Na prodaju trosoban stan u blizini Bulevarske pijace
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan površine 72 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade na Bulevaru, u neposrednoj blizini Bulevarske pijace. Stan... više
155.000€/mesečno (2 152 €/m²)
Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje 650e, 650e Marger
Marger, Medijana, Niš
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Saborne crkve i kafića Momento, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više
9.000€/mesečno (1 285 €/m²)
Na prodaju plac, Podvinik
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više
60.000€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
1.090 € /mes.
Medijana: 395 €/mes.
Prosečna površina
185,0 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
80 – 14.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,9 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 55,1 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.298 €/mes. i površinom oko 358,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 79,3 m².
Marger ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297 €/mes. i površinom oko 35,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 1.090 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.950 € /mes. | 17 € +143% | 16 € | 1.350 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € +57% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 10 € | 10 |
| Niš trenutni | 395 € /mes. | 7 € | 7 € | 516 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.090 €/mesečno, prosečna površina 185,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 14.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage.
U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 305 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
8/70
Pros. sniženje
53%
Pros. iznos
305 €
U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (66%), Lift (59%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.090 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 80 do 14.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 516 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 185,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.637,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 305 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 1.090 €
- Medijana cene 395 €
- Prosečna površina 185,0 m²
- Medijana površine 59,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 516
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 9 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 5 €/m² · 4 ogl.
- Marger 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
- 200€/mesečno 26 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Delta Planeta i Zone III
- 85.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Izdajem dve sobe u savremenom stanu
- 200€/mesečno 20 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2