Stan, Okretnica Mokranjčeve · 26m² · 200€

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Tip

Stan

Površina

26 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 26 m² (7 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Ne

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1502467

Opis

Nameštena garsonjera

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 529 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -52% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

529 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 968 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Čair 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 529 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +113%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	390

Za stan (Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu (ukupno 390 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu je 11% oglasa za stan (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 13.020 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

13.020 €

U Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Uknjiženo (7%).

Terasa 67 od 87 ogl. · 77%

Parking mesto 62 od 87 ogl. · 71%

Lift 58 od 87 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 87 ogl. · 25%

Garaža 18 od 87 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 529 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu iznosi 529 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 390 oglasa za stan u Okretnica Mokranjčeveu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.