Dvoiposoban stan, Somborska · 65m² · 350€

Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ

10

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 65 m² (5 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.04.2026

ID: 1490843

Opis

Izdajem potpuno namesten stan na Somborskom bulevaru, stan sadrzi dve odvojene spavace sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Pored mermernih radijatora stan poseduje i inverter klimu. U novoj zgradi sa dva lifta, ispred zgrade je autobusko stajaliste i mnogobrojni lokali razne namene.
Agencijska usluga za zakupce ovog stana je 50% od prve mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-3230... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Somborska, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 394 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Somborski, Panteleju, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	363

Za dvoiposoban stan, stan (Somborski, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Somborski, Panteleju, Nišu (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Somborski, Panteleju, Nišu je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56 €

U Somborski, Panteleju, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Somborski, Panteleju, Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

U Somborski, Panteleju, Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Somborski, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (56%), Uknjiženo (12%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Somborski, Panteleju, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 394 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za dvoiposoban stan u Somborski, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Somborski, Panteleju, Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Somborski, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 363 oglasa za dvoiposoban stan u Somborski, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.