Stan, PMF · 64m² · 350€

Izdaje se sređen i miran stan u kuci

10

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 64 m² (5 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.03.2026

ID: 1490842

Opis

Zdaje se stan površine 64 m² u blizini PMF-a, na odličnoj lokaciji pogodnoj za studente ili zaposlene. Stan se nalazi na spratu kuće, ima centralno grejanje i funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od dve odvojene sobe, posebne trpezarije, kuhinje i kupatila. Prostor je svetao, uredan i prijatan za stanovanje.

Agencijska usluga za zakupce ovog stana je 50% od prve mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-3230... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pmf, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 525 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -22% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

525 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pmfu, Paliluli, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Centar 11 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 952 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 525 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +138%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	10 €	137
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Pmfu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 525 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Pmfu, Paliluli, Nišu (ukupno 391 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Pmfu, Paliluli, Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

91 €

U Pmfu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pmfu, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pmfu, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Pmfu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Parking mesto (72%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Uknjiženo (4%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Lift 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pmfu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 525 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za stan u Pmfu, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pmfu, Paliluli, Nišu iznosi 525 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pmfu, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Pmfu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.