Stan, Niš - PMF | Izdavanje · 64m² · 350€

Izdaje se sređen i miran stan u kuci

10

Stan, Niš - PMF | Izdavanje · 64m² · 350€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 64 m² (5 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.03.2026

ID: 1490842

Opis

Zdaje se stan površine 64 m² u blizini PMF-a, na odličnoj lokaciji pogodnoj za studente ili zaposlene. Stan se nalazi na spratu kuće, ima centralno grejanje i funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od dve odvojene sobe, posebne trpezarije, kuhinje i kupatila. Prostor je svetao, uredan i prijatan za stanovanje.

Agencijska usluga za zakupce ovog stana je 50% od prve mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-3230... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pmf, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 358 € · -2% (u proseku)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)

170 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 7 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pmf, Palilula, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Čair 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.351
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	361
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	480

Za stan (Pmf, Palilula, Niš) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pmf, Palilula, Niš (ukupno 480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Pmf, Palilula, Niš je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

54 €

U Pmf, Palilula, Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pmf, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pmf, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Pmf, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (72%), Lift (42%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pmf, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 358 €/mesečno (2%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za stan u Pmf, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pmf, Palilula, Niš iznosi 358 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pmf, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 480 aktivnih oglasa za stan u Pmf, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 480 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pmf, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.