izdavanje nekretnine Novi Sad (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.449 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

162,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.176 €/mes. i površinom oko 208,4 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 964 €/mes. i površinom oko 106,9 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.449 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.350
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	288
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	694

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.449 €/mesečno, prosečna površina 162,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 307 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

307 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (41%), Terasa (41%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%).

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.449 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 307 €/mesečno.