Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 110m² · 790€

Novi Sad, Somborska rampa - Odličan poslovni prostor ID#9103506

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

110 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 790€ /mesečno

Površina: 110 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1156947

Opis

Veternik, Somborska rampa. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor - prizemlje kuće sa posebnim, sopstvenim ulazom. Ovaj prostor čine jedna velika open space prostorija, kuhinja, dva toaleta i ostava. Podno grejanje na gas. SPC podne obloge idealne za komercijalnu upotrebu. Obezbeđen parking za 2-3 vozila. Klimatizovan. Zakup na minimum godinu dana. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veternička Rampa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 790 € Prosek: 2.301 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -58% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.301 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

275,2 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veternička Rampi, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.390 €/mes. i površinom oko 175,1 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +40% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.448 €/mes. i površinom oko 240,5 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 202,8 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.301 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +30%	14 €	500
Novi Sad trenutni	1.900 € /mes.	10 €	11 €	130
Niš	1.050 € /mes.	10 € 0%	13 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	10 €	9

Za poslovni prostor (Veternička Rampi, Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.301 €/mesečno, prosečna površina 275,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Veternička Rampi, Novom Sadu (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Veternička Rampi, Novom Sadu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 661 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

661 €

U Veternička Rampi, Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Veternička Rampi, Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampi, Novom Sadu

Oglas košta 790 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.301 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi 2.301 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 130 oglasa za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,2 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.