Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 110m² · 790€

Novi Sad, Somborska rampa - Odličan poslovni prostor ID#9103506

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

110 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 790€ /mesečno

Površina: 110 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1156947

Opis

Veternik, Somborska rampa. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor - prizemlje kuće sa posebnim, sopstvenim ulazom. Ovaj prostor čine jedna velika open space prostorija, kuhinja, dva toaleta i ostava. Podno grejanje na gas. SPC podne obloge idealne za komercijalnu upotrebu. Obezbeđen parking za 2-3 vozila. Klimatizovan. Zakup na minimum godinu dana. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veternička Rampa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 790 € Prosek: 1.950 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -34% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.950 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veternička Rampi, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.885 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.948 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 196,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.950 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	12 € +20%	16 €	506
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	146
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	10 €	243
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Veternička Rampi, Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.950 €/mesečno, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Veternička Rampi, Novom Sadu (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Veternička Rampi, Novom Sadu je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 282 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

282 €

U Veternička Rampi, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Veternička Rampi, Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 41 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampi, Novom Sadu

Oglas košta 790 €/mesečno - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.950 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi 1.950 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Veternička Rampi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.