848 oglasa · pros. 2.538 €/mes. · med. 2.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Stan u novoizgradjenoj zgradi povrsine 55m2, slobodan za izdavanje. Stan je u potpunosti opremljen luksuznim namestajem. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Poslovno-magacinski objekat u Surcinu na 52 ara placa
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Izdaje se poslovno stambeni objekat od 1050m2 + 350 m2 na 4 etaže i magacinski prostor 1600m2 na 52,6 ari placa, pored aerodroma "Nikola Tesla".... više
19.250€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se prostor pogodan za poslovni prostor, kancelarije ili stanovanje. KOMUNALNI TROŠKOVI I GREJANJE SU URAČUNATI U CENU. Odmah useljivo.... više
1.300€/mesečno (8 €/m²)
Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više
3.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više
1.300€/mesečno (8 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Uz nekretninu idu i dva privatna parkinga (opciono). Cena iznosi 100 evra po parking-mestu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više
1.600€/mesečno (22 €/m²)
+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90
Hala Pionir, Palilula, Beograd
PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU... više
950€/mesečno (15 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 109 ID#109
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Izdaje se lepo namešten trosoban stan površine 60 m², smešten na 1. spratu (izdignuto visoko prizemlje) u mirnom delu grada, idealnom za udoban... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Čukarička padina, Radnička, 34m2+17m2 ID#1720
Čukarička Padina, Čukarica, Beograd
U ponudi je lokal sa garažom, nalazi se na Čukaričkoj padini u Radničkoj ulici. Lokal je nastao spajanjem dve garaže od ukupno 34m2 + garaža... više
400€/mesečno (7 €/m²)
IZDAVANJE – POSLOVNI KOMPLEKS, Hala 600m², 75.22 ara, Zvečka - 4.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Za izdavanje, poslovni kompleks u Zvečkoj, koji čine moderna hala površine 600m², stambena kuća od 73m² i prostran plac ukupne površine 75.22... više
4.000€/mesečno (6 €/m²)
Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 65m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.538 € /mes.
Medijana: 2.400 €/mes.
Prosečna površina
187,3 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
100 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.383 €/mes. i površinom oko 161,6 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.519 €/mes. i površinom oko 135,1 m².
Centar ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.264 €/mes. i površinom oko 121,7 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 354,2 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 176,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.538 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.400 € /mes. | 17 € | 17 € | 848 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 9 € | 695 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 848 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.538 €/mesečno, prosečna površina 187,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 848 rezultata pretrage.
U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 420 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
420 €
U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (70%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Garaža (45%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.538 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 848 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 187,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (18 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Centar (26 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 420 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.538 €
- Medijana cene 2.400 €
- Prosečna površina 187,3 m²
- Medijana površine 130,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 848
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
- 2.500€/mesečno 130 m2
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
- 3.200€/mesečno 155 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
- 3.200€/mesečno 125 m2
Trosoban lux stan,garaza,K District
- 2.000€/mesečno 75 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana
- 3.500€/mesečno 140 m2
Trosoban lux penthouse sa pogledom na park
- 1.800€/mesečno 90 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2