Poslovni prostor / Lokal, Zvečka · 600m² · 4.000€

IZDAVANJE – POSLOVNI KOMPLEKS, Hala 600m², 75.22 ara, Zvečka - 4.000€

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

600 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 600 m² (6 €/m²)

Površina placa: 75

Sprat

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1506946

Opis

Za izdavanje, poslovni kompleks u Zvečkoj, koji čine moderna hala površine 600m², stambena kuća od 73m² i prostran plac ukupne površine 75.22 ara.
Hala je izvedena od čelične konstrukcije i termoizolacionih panela, dimenzije 15 x 40m, sa rolo vratima visine 4.2m i kvalitetnim betonskim podom, prirodnim osvetljenjem i kompletnom unutrašnjom rasvetom. Veliki otvoreni prostor bez unutrašnjih prepreka omogućava jednostavno prilagođavanje različitim poslovnim delatnostima. Priključak trofazne struje i gradske vode.
Prostran plac obezbeđuje odličan pristup hali, manipulativni prostor za teretna vozila, parking, kao i mogućnost daljeg proširenja poslovnog kompleksa.
U sklopu imanja nalazi se i stambena kuća površine 73m², koja može služiti za stanovanje, kancelarije, administraciju ili smeštaj zaposlenih.
Nekretnina je pogodna za proizvodnju, skladištenje, logistiku i distribuciju, veleprodaju, servisne delatnosti ili sedište kompanije.
Osnovni podaci: hala 600 m² • kuća 73 m² • plac 75,22 ara • Zvečka, Obrenovac.

Mesečni zakup 4000€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 069/2434-666... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepus

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zvečka, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 2.599 € · +54% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +100% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 16 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.599 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

321,6 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +357% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.441 €/mes. i površinom oko 128,9 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +143% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +171% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Dorćol 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.599 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	16 €	499
Novi Sad	1.475 € /mes.	10 € -29%	11 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -43%	10 €	7
Niš	700 € /mes.	7 € -50%	10 €	191

Za poslovni prostor (Zvečki, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.599 €/mesečno, prosečna površina 321,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 505 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

505 €

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (30%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Terasa 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.599 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi 2.599 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 321,6 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.