Poslovni prostor / Lokal, Zvečka · 600m² · 4.000€

IZDAVANJE – POSLOVNI KOMPLEKS, Hala 600m², 75.22 ara, Zvečka - 4.000€

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

600 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 600 m² (6 €/m²)

Površina placa: 75

Sprat

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506946

Opis

Za izdavanje, poslovni kompleks u Zvečkoj, koji čine moderna hala površine 600m², stambena kuća od 73m² i prostran plac ukupne površine 75.22 ara.
Hala je izvedena od čelične konstrukcije i termoizolacionih panela, dimenzije 15 x 40m, sa rolo vratima visine 4.2m i kvalitetnim betonskim podom, prirodnim osvetljenjem i kompletnom unutrašnjom rasvetom. Veliki otvoreni prostor bez unutrašnjih prepreka omogućava jednostavno prilagođavanje različitim poslovnim delatnostima. Priključak trofazne struje i gradske vode.
Prostran plac obezbeđuje odličan pristup hali, manipulativni prostor za teretna vozila, parking, kao i mogućnost daljeg proširenja poslovnog kompleksa.
U sklopu imanja nalazi se i stambena kuća površine 73m², koja može služiti za stanovanje, kancelarije, administraciju ili smeštaj zaposlenih.
Nekretnina je pogodna za proizvodnju, skladištenje, logistiku i distribuciju, veleprodaju, servisne delatnosti ili sedište kompanije.
Osnovni podaci: hala 600 m² • kuća 73 m² • plac 75,22 ara • Zvečka, Obrenovac.

Mesečni zakup 4000€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 069/2434-666... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepus

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zvečka, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 2.451 € · +63% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +150% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 15 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.451 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

246,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.451 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	12 €	15 €	509
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	141
Niš	600 € /mes.	9 € -25%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Zvečki, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.451 €/mesečno, prosečna površina 246,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 486 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

486 €

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.451 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi 2.451 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.