381 oglasa · pros. 2.027 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten.... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
100€/mesečno (7 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara, 3.0, 56m2, 750 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Funkcionalan stan, kompletno renoviran, na mirnoj lokaciji, van gradske gužve. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, sa trpezarijom... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Ivankovačka, 4.5, 136m2, 1750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Veoma komforan stan u kvalitetnoj zgradi, na odličnoj lokaciji, nadomak Tašmajdana. Stan je nastao spajanjem dva stana, te tako ima dva ulaza.... više
1.750€/mesečno (12 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, Poslovni prostor, 216m2, 2375 EUR
Gornji Grad, Beograd
Poslovni prostor koji se nalazi na II spratu poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Čini ga pet većih kancelarija i jedna manja, kuhinja sa... više
2.375€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 3.0, 60m2, 800 EUR
Gornji Grad, Beograd
Neuseljavan stan u potpuno novoj zgradi, vrlo svetao i miran, orijentisan ka dvorišnoj strani. U potpunosti je opremljena kuhinja, dok je ostatak... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj... više
2.200€/mesečno (27 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 120m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€/mesečno (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.027 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
176,8 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
100 – 10.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 144,3 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.130 €/mes. i površinom oko 139,7 m².
Kalenić ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.340 €/mes. i površinom oko 102,6 m².
Zeleni Venac ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 221,3 m².
Batajnica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 90,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.027 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 15 € | 15 € | 381 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € -33% | 12 € | 294 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 22 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 708 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.027 €/mesečno, prosečna površina 176,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.
U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 283 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/95
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
283 €
U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (54%), Garaža (35%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.027 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 10.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 381 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 176,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Centar (18 €/m²), Kalenić (23 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 283 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.027 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 176,8 m²
- Medijana površine 102,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 381
Pretraga po delu grada
- Hram 20 €/m² · 6 ogl.
- Centar 18 €/m² · 6 ogl.
- Kalenić 23 €/m² · 5 ogl.
- Zeleni Venac 14 €/m² · 3 ogl.
- Autokomanda 9 €/m² · 3 ogl.
- Batajnica 8 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2
- 760€/mesečno 78 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2
- 2.950€/mesečno 170 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2