Trosoban stan, Zeleni venac · 65m² · 1.000€

Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2

Novo 10

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 1

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 3

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 4

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 5

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 6

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 7

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 8

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 9

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 10

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 65 m² (15 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1509161

Opis

Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska

3.0, 65m2 (lođa 1m2), 3/6, norveški radijatori, lift, telefon, interfon

Izdaje se kompletno namešten, funkcionalan i dvostrano orijentisan trosoban stan na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u samom centru Beograda. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svetlom i pruža prelep, otvoren pogled na panoramu grada.

Stan odlikuje odlično iskorišćen prostor i maksimalna funkcionalnost: centralno predsoblje/hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, prostran i svetao dnevni boravak, dve komforne spavaće sobe (iz jedne se izlazi na lođu), zasebna kuhinja, dva mokra čvora (dva kupatila), što pruža dodatni komfor za više stanara.

Stan je idealan za mlade profesionalce, parove ili porodice koji žele da žive u srcu grada, na korak od pešačke zone Knez Mihailove, Terazija, odlične saobraćajne povezanosti i svih kulturnih i komercijalnih sadržaja.

Kućni ljubimci dozvoljeni uz ograničenja o vrsti i veličini ljubimca.

Minimalni period zakupa od 12 meseci (uz potpisivanje ugovora). Mesečna zakupnina + 1 obavezan depozit u visini jedne zakupnine.

Odmah useljiv!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.876 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -29% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 17 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -12% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

1.876 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

60 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +220% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.802 €/mes. i površinom oko 117,9 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +540% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.973 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +280% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Voždovac 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Dedinje 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.876 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	17 €	751
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.876 €/mesečno, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

279 €

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 28%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Parking mesto (37%), Garaža (23%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.876 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.876 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 751 oglasa za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.