ih stanova zemun — 85 oglasa

85 oglasa · pros. 219.337 € · med. 200.000 € · 3.069 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Stan, Zemunske kapije · 37m² · 155.000€ | SveNekretnine

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića, 52m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića 2.0, 52m2, 1/2, EG, inverter klima, interfon, ostava Na prodaju renoviran dvosoban stan na prvom spratu... više

185.000€ (3 557 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Centar · 68m² · 238.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN ZEMUN 58m2 , (T) , 238000e

Zemun, Zemun, Beograd

PERFEKTAN STAN! Izuzetno svetao, u mirnom i tihom okruženju, funkcionalnog rasporeda prostorija. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen.... više

238.000€ (4 103 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Zemun-centar · 50m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

219.337 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 2.981 €/m² +100% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.981 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.029 € i površinom oko 89,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² +63% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 4.176 €/m² +180% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² +63% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.337 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +7%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	3.069 €	85
Pančevo	146.359 €	2.216 € -24%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -29%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.337 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.120 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.120 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.255 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.170 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.645 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.255 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.170 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.125 €/m² · 23 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 14 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (35%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Terasa 52 od 85 ogl. · 61%

Uknjiženo 52 od 85 ogl. · 61%

Lift 30 od 85 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 85 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 13 od 85 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 219.337 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.981 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.120 €.