gimnazija Beograd (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.439 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

14.400 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21 (10 Gimnazija), Banovo Brdo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Blok 21 (10 Gimnazija) 3.279 €/m² +93% · 4 ogl.

Blok 21 (10 Gimnazija) ima prosečno 3.279 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 48,3 m².

Banovo Brdo 3.683 €/m² +117% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.683 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.433 € i površinom oko 164,0 m².

Lion 3.228 €/m² +90% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.228 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 136,0 m².

Petlovo Brdo 1.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 338.439 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.500 €	3.410 €	23
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -52%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.439 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (30%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 338.439 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 14.400 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.410 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (10 Gimnazija) (4 oglasa, prosečno 3.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (10 Gimnazija) (3.279 €/m²), Banovo Brdo (3.683 €/m²), Lion (3.228 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.410 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.757 €/m², 2.027 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.750 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 1.683 €/m², prosek 1.384 €/m², 1.267 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).