dvosobni stanovi nobi Beograd (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.009 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.724 €/m²

Raspon cena

66.600 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 5.767 €/m²

Centar 5.767 €/m² +166% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.767 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 308.800 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.525 €/m² +16% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.525 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.200 € i površinom oko 41,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 45,6 m².

Dedinje 5.371 €/m² +147% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Dorćol 4.460 €/m² +105% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.460 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 57,7 m².

Vračar (Centar) 4.310 €/m² +98% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.310 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 226.009 €) i medijanu od 3.724 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.724 €	3.806 €	126
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -24%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -40%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -44%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.009 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.439 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 226.009 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 5.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.767 €/m²), Ledine (2.525 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.172 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.439 €.