Dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu

538 oglasa · pros. 216.391 € · med. 220.650 € · 3.764 €/m² (med. 3.719 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Merkator | Prodaja · 69m² · 255.300€

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m2, 255300 EUR

Novi Merkator, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 220.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 56m² · 139.000€

Stan Novo

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 50m² · 165.000€

Stan Novo

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 67m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 83m² · 175.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića, 83m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića 2.0, 83m2, PSUT/2, interfon Prodajemo izuzetno funkcionalan, dvosoban stan u zgradi sa samo četiri... više

175.000€ (2 108 €/m²)

2.0 soba
83m²
Suteren/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Odličan, uknjižen, svetao, 2.0,

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 66m2, terasa, (62m2+4m2), I/4, lift, CG, podrum, uknjižen. Brzo useljiv. Moguća kreditna... više

225.000€ (3 409 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.391 €

Medijana: 220.650 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.764 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.152 €/m²

Centar 4.058 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.058 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.199 € i površinom oko 57,2 m².

Beograd Na Vodi 5.152 €/m² +100% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.152 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.407 € i površinom oko 55,4 m².

Karaburma 2.826 €/m² +10% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.450 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.580 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.049 € i površinom oko 48,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +81% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Dorcol 4.347 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 216.391 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.764 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.650 €	3.719 €	3.764 €	538
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -44%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.391 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za dvoiposoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.703 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.703 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.844 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.844 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.420 €/m²).

Dvosoban stan 3.844 €/m² · 81 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 3.420 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Lift (57%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 216.391 €, a medijana 220.650 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 538 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 538 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.391 € (medijana 220.650 €), prosečna površina 58,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.058 €/m²), Beograd Na Vodi (5.152 €/m²), Karaburma (2.826 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (81% oglasa, prosečno 3.844 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.844 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.420 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.703 €.

Centar ima prosečno 4.058 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.199 € i površinom oko 57,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.152 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.407 € i površinom oko 55,4 m². Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.450 € i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.719 €/m², prosek 3.764 €/m², 538 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).