dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu (543 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.814 €

Medijana: 122.250 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.552 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.647 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.966 € i površinom oko 49,7 m².

Beograd Na Vodi 6.647 €/m² +259% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.647 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 383.200 € i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 4.020 €/m² +117% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.020 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 393.980 € i površinom oko 105,0 m².

Višnjička Banja 2.915 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.915 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 2.561 €/m² +38% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.561 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 55,5 m².

Voždovac 4.341 €/m² +135% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.341 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.250 € (prosek 161.814 €) i medijanu od 2.552 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +2%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	122.250 €	2.552 €	2.968 €	543
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -19%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.814 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (96% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (96 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 96 ogl. · 96%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (41%), Lift (27%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 161.814 € (medijana 122.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 543 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.647 €/m²), Stari Grad (4.020 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.000 €.