dvosoban Beogradu (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.926 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.865 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.343 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +147% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.385 €/m² +87% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.385 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 56,2 m².

Karaburma 2.795 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.343 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.519 € i površinom oko 47,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +99% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 222.926 €) i medijanu od 3.865 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.865 €	3.899 €	442
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -31%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -51%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -68%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.926 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.881 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.881 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Lift (57%), Novogradnja (24%), Garaža (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.926 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 3.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.385 €/m²), Karaburma (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.881 €.