dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvoiposoban trosoban (611 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.337 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

99.990 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Centar 4.795 €/m² +104% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.795 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 367.699 € i površinom oko 75,3 m².

Karaburma 2.710 €/m² +15% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.343 € i površinom oko 64,9 m².

Mirijevo 2.353 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.665 € i površinom oko 65,5 m².

Beograd Na Vodi 4.790 €/m² +104% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.790 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 369.555 € i površinom oko 76,6 m².

Crveni Krst 4.227 €/m² +80% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.227 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 294.900 € i površinom oko 69,6 m².

Dorcol 4.570 €/m² +94% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.570 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 262.337 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.606 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.477 €	3.606 €	611
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -21%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -40%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.337 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.715 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (82% ponude, prosečno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.504 €/m²), trosoban stan (82 oglasa, prosek 3.629 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.504 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.629 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Lift (49%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 262.337 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.606 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 611 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.795 €/m²), Karaburma (2.710 €/m²), Mirijevo (2.353 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.715 €.