do 120000 Beograd stanovi (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.114 €

Medijana: 96.175 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.591 € i površinom oko 44,1 m².

Karaburma 2.920 €/m² +65% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.920 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.088 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.388 €/m² +35% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.388 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 43,3 m².

Rakovica 1.835 €/m² +4% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.835 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 58,8 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +43% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.175 € (prosek 89.114 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	96.175 €	1.850 €	2.184 €	294

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.114 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.576 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.857 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.515 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.751 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 1.934 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.580 €/m²).

Garsonjera 3.857 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.515 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.751 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.934 €/m² · 56 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.580 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (42%), Lift (16%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.114 € (medijana 96.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.920 €/m²), Ledine (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.576 €.