cukarica Beograd terasa (80 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

289.082 €

Medijana: 198.950 €

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.660 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Banovo Brdo 3.374 €/m² +99% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.374 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.592 € i površinom oko 118,5 m².

Žarkovo 2.670 €/m² +57% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.670 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.173 € i površinom oko 79,2 m².

Sremčica 1.696 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.247 € i površinom oko 126,3 m².

Cerak 2.653 €/m² +56% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.653 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 89,3 m².

Golf Naselje 3.541 €/m² +109% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.541 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.027.250 € i površinom oko 338,3 m².

Čukarička Padina 1.925 €/m² +14% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.925 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.375 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.950 € (prosek 289.082 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.660 €/m²) - jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.950 €	2.772 €	2.660 €	80
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -1%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -27%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -34%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.082 €, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.660 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 95.855 €).

Sniženih oglasa

35%

28/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

95.855 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (40%), Parking mesto (38%), Lift (35%), Garaža (35%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 80 ogl. · 68%

Novogradnja 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 80 ogl. · 38%

Lift 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 289.082 € (medijana 198.950 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 47.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.660 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (21 oglasa, prosečno 3.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.374 €/m²), Žarkovo (2.670 €/m²), Sremčica (1.696 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 95.855 €.