cetvorosobni stanovi Beograd uknjizen (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.446 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.316 €/m² Najskuplje: 5.063 €/m²

Centar 4.632 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.632 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 520.486 € i površinom oko 113,9 m².

Dedinje 4.135 €/m² +25% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.135 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 616.857 € i površinom oko 146,6 m².

Vračar (Centar) 4.216 €/m² +27% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.216 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 441.167 € i površinom oko 104,8 m².

Autokomanda 3.316 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 378.400 € i površinom oko 116,2 m².

Blok 65 5.063 €/m² +53% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.063 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 637.797 € i površinom oko 126,7 m².

Crveni Krst 4.069 €/m² +23% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.069 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 458.333 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 398.446 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.556 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	3.518 €	3.556 €	233
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -22%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -42%	2.021 €	630

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.446 €, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za četverosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.337 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 58 ogl. · 58%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (51%), Parking mesto (32%), Garaža (30%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 398.446 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.556 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.632 €/m²), Dedinje (4.135 €/m²), Vračar (Centar) (4.216 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.337 €.