cetvorosoban stan Beogradu (319 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

539.981 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.115 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.479 €/m²

Beograd Na Vodi 6.479 €/m² +116% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.479 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.043.085 € i površinom oko 154,6 m².

Dedinje 4.432 €/m² +47% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.432 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 745.733 € i površinom oko 163,8 m².

Centar 5.071 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.071 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 578.429 € i površinom oko 116,0 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 539.981 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 4.115 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.860 €	4.115 €	319
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -27%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -46%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.046 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.981 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.115 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za četverosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.936 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 57 ogl. · 57%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Garaža (50%), Novogradnja (41%), Parking mesto (19%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 539.981 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.115 €/m², a medijana 3.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.479 €/m²), Dedinje (4.432 €/m²), Centar (5.071 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.936 €.